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Achat et vente

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Diagnostics légaux

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Loi Carrez, bilan plomb, bilan énergique, obligations légales en cas de vente.

Vices cachés

Vices cachés


Gros œuvre, nuisances sonores, projets d'urbanisme, travaux lourds découverts après la vente.

Financement

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PEL, CEL, prêt, hypothèque, garantie de remboursement, assurance décès-invalidité.

Litige entre acheteur et vendeur

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Agents immobiliers, achat sur plan, retard de livraison, clause de pénalités, résolution de la vente.

La communauté Réponse Conso

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francoise10 34 1
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Josette16 26 0
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Josette16 19 0
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Josette16 15 0

A retenir

L’achat ou la vente d’un bien immobilier, maison ou appartement, n’est pas anodin car de lourds investissements sont en jeu. Ne vous trompez pas dans l’estimation du bien immobilier, et veillez à vérifier tout ce qui pourrait se révéler être des vices cachés plus tard. En ce sens, sécurisez au maximum le contrat d’achat, de façon  à pouvoir avoir des recours ensuite en cas de mauvaises surprises.

Le mieux avant d’acheter est d’adopter tout de suite les bons réflexes :
- faites une visite du voisinage et n’hésitez pas à questionner vos futurs voisins
- vérifiez à la mairie qu’aucun grand projet près de chez vous n’est pas susceptible de dévaloriser votre bien
- lisez attentivement les derniers comptes-rendus d’assemblée générale des copropriétaires afin de savoir si de lourds travaux ont été votés
- vérifiez le métrage du bien en vente.

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